房地产是「数据多但数字化慢」的行业，AI 化在三个环节各有各的进度条：估值模型最成熟（AVM），带看与交易的对话化正在发生（大模型的增量），建筑设计的生成式革命刚开始（AIGC 的设计管线）。三个环节三本账。